Nabízíme k pronájmu výrobní a skladovací prostory v průmyslovém areálu v Ostravě-Hrušově. Objekt disponuje dílnami, garážemi s vysokými vraty, skladovacími plochami, kancelářemi a zázemím pro zaměstnance.
Prostory jsou vhodné zejména pro výrobní, servisní, montážní a technické provozy, které potřebují kombinaci dílenských prostor, skladovacích kapacit a administrativního zázemí.
Výhodou je dobrá dopravní dostupnost a napojení na hlavní dopravní tahy včetně dálnice (exit 365).
Hlavní výhody objektu
- Tři velké dílny z toho dvě v přízemí s výškou stropu přibližně 3,3 m.
- Garážové a manipulační prostory s vysokými vraty.
- Kladkostroj s hákem na nosníku pro manipulaci s materiálem mezi podlažími.
- Další skladovací prostory v mezipatře.
- Kanceláře a zasedací místnost.
- Šatny, sprchy a toalety pro zaměstnance.
- Centrální vytápění na pelety včetně ohřevu vody.
- Fotovoltaická elektrárna na střeše o orientačním výkonu 15 kWp.
- Možnost pronájmu minimálně čtyř parkovacích míst dle dohody.
- Částečné zateplení objektu.
- Hlídaný uzavřený areál s vrátnicí.
Dispozice a vybavení
Přízemí – dílny, garáže a skladování
Prostory s velkými vraty umožňují vjezd a manipulaci s materiálem. Šířka vrat se pohybuje přibližně od 3,2 do 4 m, výška dosahuje až přibližně 3,2 m. Přesné rozměry budou ověřeny při prohlídce.
Mezipatro a provozní zázemí
K dispozici jsou další skladovací plochy pro materiál, náhradní díly a provozní vybavení. Součástí objektu jsou také šatny, sprchy, toalety a koupelna. Část tohoto zázemí je sdílena s dalším uživatelem objektu; konkrétní rozsah užívání bude dohodnut individuálně.
Druhé nadzemní podlaží – dílna a administrativa
- Dílna: cca 90 m².
- Kancelář: cca 29 m².
- Zasedací místnost: cca 29 m².
- Chodba a schodiště.
Rozsah pronájmu lze přizpůsobit potřebám nájemce. Je možné jednat také o pronájmu pouze vybraných částí objektu.
Technické informace
- Vytápění: centrální kotelna na pelety, včetně ohřevu vody; podle dostupných informací lze dílny temperovat přibližně na 18 °C. Možnost doplňkového vytápění elektrokotlem.
- Elektřina: objekt je napojen na elektrickou energii. Konkrétní možnosti a parametry odběru budou upřesněny při jednání.
- Fotovoltaika: instalovaný výkon přibližně 15 kWp.
- Voda a kanalizace: objekt je napojen na vodovod a kanalizaci.
- Plyn: plynová přípojka není k dispozici.
- Střecha: převážně plechová, částečně s fóliovou krytinou.
- Stavební úpravy: objekt byl přestavován v roce 1997; horní přístavba je provedena z cihelného zdiva Porotherm.
Lokalita a přístup
Objekt se nachází v průmyslovém areálu státního podniku DIAMO v Ostravě-Hrušově. Lokalita nabízí dobrou dostupnost pro zásobování, technické provozy i podnikatelské činnosti.
Parkování je možné po dohodě, předpokládá se minimálně čtyři parkovací místa.
Pro více informací, upřesnění rozsahu nájmu a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám celý objekt osobně ukážeme a na místě si řekneme možnosti.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
