Odhad nemovitostí

Pokud Vás zajímají ceny nemovitostí nebo potřebujete ocenění pro úřady, jste zde správně.

Nemusíte být klienty naší kanceláře, a i přesto Vám zajistíme odhad za zvýhodněnou cenu.

Odhad nemovitosti budete potřebovat při získávání hypotéky, pojištění nemovitosti, při vyřizování dědictví, rozdělení spoluvlastnictví, a i v dalších případech.

Termíny vypracování znaleckého posudku nebo odhadu tržní ceny nemovitosti:

Termíny jsou stanoveny vždy po dohodě s objednatelem, u jednoduchých nemovitostí, se pohybují zpravidla od 3 do 5 pracovních dní.

Základní podklady pro znalecký posudek nebo odhad tržní ceny nemovitosti jsou:

  • výpis z katastru nemovitostí
  • kopie z katastrální mapy
  • nabývací listiny
  • Další nutné podklady pro ocenění budou určeny po konzultaci se znalcem, a to podle druhu nemovitosti a účelu znaleckého posudku či odhadu tržní ceny nemovitosti.

Soupis obvykle používaných podkladů pro ocenění nemovitosti:

  • výpis z katastru nemovitostí
  • kopie z katastrální mapy
  • nabývací listiny (smlouvy či rozhodnutí o nabytí vlastnictví k předmětné nemovitosti)
  • výkresová dokumentace (úplná či neúplná)
  • doklady ze stavebního řízení (např. územní rozhodnutí, stavební povolení, ohlášení stavby, kolaudační rozhodnutí atd.)
  • údaje o stáří nemovitosti, jejích oprav, rekonstrukcí, modernizací
  • údaje o připojení nemovitosti na inženýrské sítě
  • předešlé znalecké posudky nebo odhady
  • smlouvy o zřízení věcných břemen

V případě, že je nemovitost pronajata, přibývají do seznamu tyto podklady:

  • kopie uzavřených nájemních smluv
  • daň z nemovitosti
  • roční pojištění nemovitosti
  • roční náklady na opravy a údržbu nemovitosti
  • jiné doklady o příjmech z nemovitosti
  • jiné doklady o nákladech na provoz nemovitosti

Ocenění nemovitosti požadují fyzické a právnické osoby při jednání zejména s:

  • finančními úřady
  • soudy všech stupňů
  • obecními úřady a úřady krajské samosprávy
  • advokáty a advokátními kancelářemi
  • notáři
  • exekutory
  • insolvenčními správci a likvidátory

Nejčastější účely ocenění nemovitostí:

  • koupě a prodej majetku
  • daň darovací
  • dědické řízení
  • majetkoprávní spory
  • rozdělení podílového vlastnictví
  • získání úvěru, hypotéky
  • exekuce
  • dražby
  • věcná břemena
  • stavebně technický stav stavby
  • při pasportizaci staveb
  • konzultace a poradenství pro investiční záměry

Věříme, že s námi budete spokojeni.

Těšíme se na spolupráci. 

Realitní Partneři s.r.o.

Kontaktní formulář

Chcete se dozvědět více?
Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.

*
*
*
email: lname: fname: phone: fullname: