Prodej dvou rodinných domů, ul. Betonářská, Slezská Ostrava-Muglinov

Betonářská, Ostrava
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
13 900 000
Znalecký posudek z roku 2021 je na 17.000.000,-Kč
Počet pokojů 5
Plocha 367 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi dva samostatně stojící rodinné domy, které se nacházejí na ulici Betonářská, Slezská Ostrava-Muglinov s výbornou dopravní dostupností do centra Ostravy (hned u domu zastávka autobusu).

Rodinné domy jsou vhodné k bydlení, tak k podnikání.
Domy jsou pronajaté slušným nájemníkům s ročním výnosem 666.000,-Kč/rok.

Pozemek je o celkové ploše 3286 m², z toho je zastavěná plocha a nádvoří 409 m².

1RD na ulici Betonářská 872/8A, má dvě nadzemní podlaží a nachází se zde bytová jednotka o velikosti 3+kk. V 1NP je vstupní hala se schodištěm do 2NP, koupelna se samostatným WC, obývací pokoj propojený s kuchyní.
V 2NP se nachází dva obytné pokoje plus prostorná šatna, kterou lze využít jako pokoj.
Rodinný dům je napojen na IS (vodovod, kanalizaci a elektřinu).
Dům vytápí nové tepelné čerpadlo značky Daikin v hodnotě 330.000,-Kč, které bylo namontováno koncem roku 2021 (záruka 7 let).

2RD na ulici Betonářská 236/8 má rovněž dvě nadzemní podlaží a je kompletně podsklepen (sklepy vytápěné a suché).
V domě jsou dvě bytové jednotky (oddělené vchody). Tyto dvě bytové jednotky lze samozřejmě propojit.
V 1NP je bytová jednotka o velikosti 2+kk (možnost udělat byt o velikosti 3+kk).
V této bytové jednotce je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice a koupelna (sprchový kout) s WC.
V 2NP je bytová jednotka o velikosti 4+kk. V bytě jsou 3 pokoje plus obývací pokoj s kuchyní a koupelna (sprchový kout plus vana) s WC.
Dům je možno vytápět kotlem na tuhá paliva nebo elektrickým kotlem.

Na domě byla provedena rekonstrukce v této podobě: částečná rekonstrukce elektřiny, vylití podlah do roviny nivelací, podlahová krytina, koupelny, rozvody vody, WC, omítky, malba, vnitřní zárubně a dveře značky Porta, nová plastová okna a plastové hlavní vstupní dveře, parapety, nové radiátory a rozvody, kuchyňské linky se spotřebiči.
RD je napojen na IS (vodovod, kanalizace, elektřina).

Pro více informací či domluvení osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo piště na uvedené kontakty.
Financování nemovitosti Vám rádi zdarma zajistíme našim hypotečním specialistou (RD lze financovat hypotékou).
Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto v souladu se zákonem, musí být nemovitost označena písmenem G.

Lokalita

UliceBetonářská
č. domovní / č. orientační236 / 8

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1 1878
Datum aktualizace09.02.2024
K dispozici od01.12.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuRušná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2409
Užitná plocha m2367
Plocha parcely m23286
Počet balkónů1
Počet parkovišť2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
TopeníLokální tuhá paliva, lokální elektrické, jiné
DopravaDálnice, silnice, autobus
KomunikaceDlážděná, asfaltová
Počet bytů3
Počet sklepů1
Rok rekonstrukce2021
Datum nastěhování01.12.2023
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
phone: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Michal Prőll / jednatel

Zavolejte mi +420 722 944 444 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost