Nabízíme do nájmu reprezentativní kancelářské prostory o dispozici 5+1 a výměře cca 100 m², které se nacházejí ve druhém nadzemním podlaží udržované budovy na adrese Sadová 171/40, v klidné části města Opava – Předměstí, přitom jen pár minut od centra města.
Dispozice prostoru:
Kancelář č. 1 (velká) – celková plocha cca 37,35 m².
K dispozici zatemňovací a okenní žaluzie
Kancelář č. 2 – 4,22 × 2,6 m = 11,3 m²
Kancelář č. 3 – 4,22 × 2,6 m = 11,3 m²
Kancelář č. 4 – 1,24 × 3,3 m = 4,1 m²
Kancelář č. 5:
4,2 × 2,7 m = 11,8 m²
1,0 × 1,7 m = 1,8 m²
Celkem 13,6 m²
Kuchyň – 2,88 × 1,7 m = 5,1 m²
Chodba – 7,56 × 1,54 m = 11,6 m² k dispozici je zde klimatizace.
Koupelna s WC – 1,9 × 2,67 m = 3,9 m², sprchový kout (0,8 × 1,0 m), umyvadlo a toaleta
Celkem 4,7 m²
Celková užitná plocha činí přibližně 99 m².
Technický stav a vybavení:
Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem (poměrové rozúčtování)
Internet zapojen, plastová okna, klimatizace v chodbě.
Dům má dvě nadzemní podlaží, nabízený prostor je ve 2. NP
Kanceláře jsou v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu
Rekonstrukce budovy proběhla přibližně před 15 let.
Lokalita a dostupnost:
Budova se nachází v oblíbené lokalitě Opava – Předměstí, na Sadové ulici, v docházkové vzdálenosti od centra:
Centrum města (Horní náměstí) vzdáleno cca 1,5–2 km
Autem: do 5–7 minut
MHD: cca 10 minut
Pěšky: 18–25 minut
Parkování je možné přímo před domem podél hlavní cesty.
Další informace:
Preferován dlouhodobý nájem
Stavební úpravy jsou možné po dohodě s majitelem
V přízemí sídlí renomovaná advokátní kancelář – samostatné vstupy
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Rád vás provedu tímto zajímavým a funkčně řešeným kancelářským prostorem v dobré lokalitě Opavy.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
